AV - Bau von A-Z

Hallo zusammen,

momentan fühl ich mich, als bau ich ein Einkaufszentrum. Eigentlich soll es NUR eine 8x4x2 m Volie werden.
Wer mag mir seine Erfahrungen und Vorgehensweise zum AV Bau schreiben? Von A wie Antrag stellen bis Z zufriedene Vögel.

Seit letztem Jahr mach ich rum und irgendwie nimmt es kein Ende
Was hat die Naturschutzbehörde und das Vet.-Amt damit zu tun? Ok in BW sind sie vlt. etwas genauer, aber muss das sein. Mein Amt bekommt Stirnfalten, weil ich keinen Architekten sondern einen Freund für die Pläne einspanne.
Was habt ihr erlebt?

Ok wir wohnen falsch. Tips zum Bau selber nie verkehrt und Fotos wär auch Klasse.
Fürs erste mal Danke, ich werde mir das auf jeden Fall anschauen.

Frieda, ohne Bodenplatte keine Genehmigung. Super
Wir machen auch keine Bodenplatte, trotzdem brauch ich die Genehmigung. Weil ich eben darin meine Vögel halten will. Ohne Tiere kann ich bis 40 Kubik genehmigungsfrei bauen.

Heidrun, selbst wenn ich meine Terrasse nutzen würde, muss ich es genehmigen lassen.
Ich fragte beim Amt, nur zum Spaß. Was wenn ich das Grundstück einzäunen will, damit der Hund nicht 1,50 m runterfällt.
Dazu brauch ich einen Bauantrag weil ich Vorschriften habe, welchen Zaun ich stellen darf

Vielleicht hätte ich vorher auch nicht fragen sollen, wollte doch nur auf sicher gehen.

Jens, die Begründung wegen Vet-Amt und Naturschutzb. kann ich auch nicht nachvollziehen. Ich muss genau angeben was und warum ich es in der Voliere halten will. Generell gilt bei uns, Tiergehege ist nicht Voliere.
Die ZG will ich ja garnicht mehr machen, ich möcht doch nur das die Pieper raus können. Von der Baugenehmigung brauch ich nur die vereinfachte. Auch darf ich einige Dinge weglassen, wie Rettungswege oder auch den Standsicherheitstest.
Das mit der Hausnähe ist auch so eine Sache. Gilt es bei mir als Anbau oder nicht? Ich sage nein, die AV steht genau an der Hauswand, wird aber nicht befestigt. Da kommen die mir damit, wie kommen die Vögel rein und raus? Ich mach die Fenster auf, fertig.

Mein nächstes Problem seh ich kommen, meine Baulinie endet nach 3m breite. Vlt. darf ich garnicht breiter bauen?
Wenn möglich würden wir den ganzen Platz nutzen in den Maßen ca. 9,50 x 5 x 2m hoch. Das ist dann mit Schleuse für mich. Wenn ich nur 3m breit darf, würde mein Mann 3m in die Höhe gehen. Das geht aber nicht, hätte nur 2,50 m Platz, ich häng mal ein Bild ran.
Die 3 Fenster von rechts, sind das VZ. Das ganz linke ist mein Büro und davor soll auch die Schleuse.

Frieda, einen Architekten hab ich leider nicht. Aber ein Bekannter kann Pläne zeichen. Ich brauch nämlich den Grundriss + sämtliche Ansichten + Materialliste + neue Pläne vom Liegenschaftskatasteramt + Zustimmung der Angrenzer (mit Einsicht in die Pläne und Baubeschreibung) + meine Baubeschreibung + Erklärung warum und weshalb
Was danach kommt, muss ich mich überraschen lassen. Das entscheidet der dritte Bearbeiter nach Antragstellung

Hallo Ihr Lieben,

ich bin echt erstaunt was man als Eigentümer alles nicht darf.
Christa, natürlich hab auch ich meinen Grenzabstand, 2,5m näher darf ich nicht ran.

Hab mich heut vormittag noch mal ans Telefon gehängt. Ich kann die Planung für 5m breit beantragen. Mit Glück und vlt. bitte, bitte bekomm ich die Sondergenehmigung in nicht bebaubares Land zu bauen. Waiblingen würde mir das eher erlauben, aber ich brauch erst die Zustimmung der Gemeinde. Die allerdings sind da wohl ziemlich komisch.
Also werden wir wohl nur 3m breit bauen, dafür die volle Länge und 2,50 Höhe ausnutzen.

Irgendwo bin ich echt abgenervt wegen der ganzen Vorschriften und was ich darf und was nicht. Andererseits hat es irgendwie auch seinen Sinn und Zweck. Es sollen ja geschüzte Tiere rein.

Vielen lieben Dank euch allen.

Dann darf ich gespannt sein, ob die Naturschutzbehörde kommt. Der ATA darf immer gerne kommen, ehrlich gesagt hat der eh keine Ahnung. Hatte mit ihnen schon telefoniert und die Schwerpunkte liegen bei Rindern.
Mein guter Vorsatz für dieses Jahr ist, ich lasse sie nicht aufziehen, also brauch ich die ZG nicht, ein Problem weniger.

Jens, die breite ist bei mir dennoch ein Thema. Die 3m würden reichen, solange ich die Volie nicht trennen muss. Meine Hoffnung und mein Ziel ist es, dass die 4 in der AV ohne Probleme klar kommen. Ich hoffe halt das der WF mit mehr Platz den zweiten Hahn ignoriert, dass VZ wird getrennt bleiben. Damit hat jedes Paar sein Ausflugfenster, somit ist eine Längstrennung schwierig.

Der Bauantrag geht jetzt in Arbeit, Pläne fertigstellen und Materialauswahl.
Momentan steht zur Auswahl: 6 Grundbalken 70x70 und die weiteren 58x58 oder alles in 58er Stärke, in den Ecken und jeweils 1 in der Länge mit Einschlagbodenhülsen.
Der Draht, 25x25x1,7 für innen, aussen 12,7x12,7x0,8
Edelstahl geht nicht, dafür fehlt die Kohle. Wellengitter wär die nächste Option, da gibt es mittlerweile auch die Einlassprofile für.
Ein festes Dach wird es nicht geben, wegen dem Bauamt. Der Boden natur, mit Kückendraht.
Sobald ich einen ersten Plan hab, stell ich ihn ein.
Welches Material habt ihr verbaut?

es wird doch ein Einkaufszentrum

Bei Antragsabgabe wurde mir eröffnet, bitte alles in dreifacher Ausführung und Neubau rot einzeichnen.
Nicht das man mir das mal früher gesagt hätte, nö wozu auch. Ok was solls.
Gestern bekam ich Post von Bearbeiter Nummer 4

"Bei der Prüfung des Bauantrags mit den Bauvorlagen gemäß § 54 Abs. 1 der Landesbauordnung wurden Mängel festgestellt"
- Auf den Plänen feht Datum und Unterschrift
- Im Lageplan sind neue Bauteile rot, Baugrenzen blau sowie das Baugrundstück mit violetter Außenbandierung darzustellen.

so ein Mist, ich hab nur Lila aber kein Violett
Die Mängel muss ich mit Frist biz zum 16.03. beseitigen. Muss dazu noch anmerken, eine Ausfertigung liegt immer noch beim Bürgermeisteramt. Also dahin dackeln, ändern und wieder einreichen.

Fazit wer Papageien hält sollte immer einen großen Buntstiftvorrat besitzen und einen Mann mit gesunder Schreibhand.